28 февраля 2017 г.

Можно ли стеклить лоджию ?


В статье мы проанализируем нормы украинского законодательства относительно стекления лоджий и Вы сможете легко отличать, какое стекление разрешается, а какое - нет, со ссылкой на нормативные акты.
Застекленная лоджия добавляет уюта любой квартире, а желание сделать свое жилье удобнее - вполне нормально. Однако, сколько людей - столько мнений: каждый человек понимает под словом "остекление лоджии" что-то свое. Для кого-то остекление - это обычные деревянные рамы со стеклами, а для кого-то пристройка к квартире размером с целую комнату.
Для четкого понимания, что и как можно строить, а что - нельзя, в государственных строительных нормах (ДБН, державні будівельні норми) даются определения строительных работ, в т.ч. и стекления.

Разберем основные строительные нормы относительно лоджий.

25 февраля 2017 г.

Многоквартирный жилой дом. г.Одесса


Архитектор: Светлана Маркова (Ms-studio)
Инженер-проектировщик: Александр Росолик
Производство и строительство: Экмос Групп

- Задания на проектирование, выданного Заказчиком;
- Архитектурно-планировочных решений (чертежей марки "АР").

Конструктивная схема здания - объемно-блочная (модульная).

Фундаменты - на естественном основании, ленточные, из монолитного железобетона (фундаментная лента) и сборных железобетонных фундаментных блоков (фундаментные стены).
Стены - деревянные, каркасной конструкции. Жесткость стен обеспечивается совместной работой продольных и поперечных стен, а также устройством обшивки из ОСП;
Стойки и перемычки стен  - из клееного бруса, сечением XхХ мм
Толщина наружных стен - 232мм (без учета наружной отделки).
Толщина внутренних несущих стен - 194мм.

24 февраля 2017 г.

Безопасные схемы инвестирования в строящееся жилье

Покупка жилья в новостройке, особенно на этапе начала строительства, не просто рискованная – опасна для рядовых украинцев.
И проблема не только в сложной экономической ситуации в стране, из-за которой застройщик может банально обанкротиться, но и в обилии схем приобретения жилья, предлагаемых строителями.
Ни один из существующих вариантов оформления покупки квартиры – через фонды финансирования строительства и сертификаты фондов операций с недвижимостью, инвестиционные договора и договора купли-продажи имущественных прав, целевые строительные облигации и пр. – не гарантирует 100 % сохранность инвестиций украинцев.
Тем не менее они выделили три формы инвестирования, наиболее выгодные для покупателей.