5 марта 2014 г.

Какие разрешительные документы необходимы для проведения реконструкции.

Инспекция ГАСК разъяснила, какие документы необходимы для проведения реконструкции зданий.

В соответствии с постановлением Кабинета Министров Украины от 13.04.2011 N 466 строительные работы - это работы из нового строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта. 

Следовательно, для реконструкции необходимо получение разрешительных документов, аналогичных для проведения других строительных работ, в том числе и для нового строительства, а именно:
1) направление заказчиком сообщения о начале выполнения строительных работ Государственной архитектурно строительной инспекции или ее территориальному органу (дальше - инспекция государственного архитектурно строительного контролю) за местонахождением объекта строительства - относительно объектов, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта, которые не нуждаются в регистрации декларации о начале выполнения строительных работ или получения разрешения на выполнение строительных работ согласно перечню объектов строительства, утвержденному Кабинету Министров Украины; 
2) регистрации соответствующей инспекцией государственного архитектурно строительного контролю декларации о начале выполнения строительных работ - относительно объектов строительства, которые принадлежат к I - III категорий сложности; 
3) выдачи заказчику соответствующей инспекцией государственного архитектурно строительного контролю разрешения на выполнение строительных работ - относительно объектов строительства, которые принадлежат к IV и V категорий сложности.  

Согласно статьями 35 - 37 Закону но постановлением Кабинета Министров Украины от 13.04.2011 N 466 "Некоторые вопросы выполнения подготовительных и строительных работ" подготовительные работы из вынесения инженерных сетей и удаления зеленых насаждений или строительные работы могут выполняться заказчиком при наличии зарегистрированной декларации о начале выполнения строительных работ или разрешения на выполнение строительных работ.  
В соответствии с статьи 39 Закона но постановления Кабинета Министров Украины от 13.04.2011 N 461 "Вопрос принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов" принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов, которые принадлежат к I - III категорий сложности, и объектов, строительство которых осуществлялось на основании строительного паспорта, проводится путем регистрации соответствующей инспекцией государственного архитектурно строительного контролю на безоплатной основе поданной заказчиком декларации о готовности объекта к эксплуатации. 

Принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов, которые принадлежат к IV и V категорий сложности, осуществляется на основании акта готовности объекта к эксплуатации путем выдачи инспекциями государственного архитектурно строительного контролю сертификата в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины.
Кроме этого, в соответствии с постановления Кабинета Министров Украины от 13.04.2011 N 466 строительные работы - это работы из нового строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта. 

Учитывая отмеченное, при осуществлении реконструкции уже существующих объектов необходимо руководствоваться отмеченными законодательными актами. 

 Председатель О. В. Рыбак